发信人: morningcloud (morning), 信区: Living 标 题: 关于shop around for loan/lender fee/credit 有些疑问 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 26 23:30:21 2012, 美东) 如果说loan的term比较简单， 比如说 conventional, >20% down, credit score>740( or 750, 760),new purchase as primary residence, 为什么不同lender 给的rate/ fee 会有明显区别呢？有的lender offer credit covering all lender fee, 那他怎 么赚钱呢， 给 higher interest rate than others to get money back? 一般 shop around GFE 的时候到lock rate 的时候总要有一个时间差， 那拿GFE的 rate 也不可靠呀。我看本版有的大侠说不用太focus on GFE,那该怎么选择呢？ -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 24.1.]
发信人: blueangel2 (Frank in Fremont), 信区: Living 标 题: Re: 关于shop around for loan/lender fee/credit 有些疑问 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 27 00:29:48 2012, 美东) 不同的lender对市场的策略不同, 针对的客户群体不同, 要求的条件有宽有严, 所以提 供的rate也不一样. 同时不同的broker对同一个lender, 拿到的利率也不同, 如果broker拿的commission高 , 提供的利率就差一些, 反之就好一些. lender是通过你付的利息来赚钱的. 同时也是用你的利息来付closing cost, 一般 lender会要求新的client在贷款之后六个月内不能再做refi, 假如一个月的利息是$ 1500, 六个月是$9000, closing cost一般在$2400-$3300, 所以银行是不亏的. -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 24.6.]
发信人: morningcloud (morning), 信区: Living 标 题: Re: 关于shop around for loan/lender fee/credit 有些疑问 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 27 01:42:01 2012, 美东) thanks, blueangel2. too bad you're not in chicago... -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 24.1.]
发信人: bed (bed), 信区: Living 标 题: Re: 关于shop around for loan/lender fee/credit 有些疑问 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 27 01:43:07 2012, 美东) 其实现在大家给的rate都差不多了，我觉得选个诚实可靠的broker/lender更重要一些。 【 在 morningcloud (morning) 的大作中提到: 】 : 如果说loan的term比较简单， 比如说 conventional, >20% down, credit score> 740( : or 750, 760),new purchase as primary residence, 为什么不同lender 给的rate/ : fee 会有明显区别呢？有的lender offer credit covering all lender fee, 那他怎 q252fmortgage Rate Mortagagemortgagelender Life 2008 08 15 Content 6938820 Mortgage Mortgage Lender 关于shop around for loan/lender fee/credit 有些疑问 - 未名空间(mitbbs.com)j w Mortgage Mortgage Lender Mortgage w Yubecao Mortgage Mortgage Lender s252fmortgage Rate Mortagagemortgagelender Life 2008 08 15 Content 6938820 Mortgage Mortgage Lender 关于shop around for loan/lender fee/credit 有些疑问 - 未名空间(mitbbs.com)a Lender
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